Appartement à vendre, 1 pièce - Lyon 69003
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  • Surface34 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1994

Beau Studio en étage élevé

175 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Lyon 69003

Les points forts

  • Sa situation

Descriptif du bien

Appartement T1 Villette Part DIEU 

Sur la jolie PLACE DANTON entièrement et récemment réaménagée,  Découvrez ce beau T1 de 34 m² habitables, dans un immeuble de standing construit en 1994. Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre une vue agréable sur la place et FOURVIERE à l'horizon exposition ouest baignée de lumière avec deux belles ouvertures.

L'appartement à rafraichir est prêt à accueillir votre touche personnelle. Belle pièce à vivre de 25 m² baignée de lumière naturelle . La coin cuisine ouvre directement sur la pièce partiellement équipée L'état des parties communes est impeccable, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. les charges mensuelles sont de 60€ avec l'eau, la taxe foncière 623€. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants et commerces plusieurs lignes de bus,  métro, tramway et la gare de la Part Dieu.  Que du pratique et du calme !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    34 m²
  • Surface au sol
    35 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    623 € /an
  • Référence
    VA5183

Détail des pièces

  • piece principale
    25 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Cuisine ouverte sur Pièce principale
    2 m²
  • toilette indépendante
    2 m²
  • Hall
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012020000044528

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